> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://www.mecsekimuzli.com/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # Pécsi gigaberuházások – Három példa, hogy mi baj lehet - URL: https://www.mecsekimuzli.com/pecsi-gigaberuhazasok-harom-pelda-hogy-mi-baj-lehet/ - Published: 2022-05-08T20:45:00.000Z - Updated: 2026-06-11T19:45:06.000Z - Author: Ervin Gűth - Tags: pont, branded content, listicle **Kodály Központ – összement. Új Vásárcsarnok – megdrágult. Pécs–Pogányi Repülőtér – kihasználatlan. Zsolnay Kulturális Negyed – na, hagyjuk is. Vagy soroljam még a problémás pécsi nagyberuházásokat? Inkább kicsit önkényesen kiválasztottam hármat az elmúlt 50 évből, amik önmagukban is tanulságosak.** --- # #1 – Lebontották már a Magasházat A város büszkeségének indult, de az egyik legismertebb pécsi épület egészen máshogyan lett szimbólum. Az 1976-ban átadott 25 szintes magasházról 1989-ben bizonyosodott be, hogy előbb-utóbb életveszélyes lesz. A lakókat (248 családot) három hónap alatt ki is költöztették. > A végzetes hibát kivitelezési hanyagság okozta. Az ezzel a témával foglalkozó, igazán részletes cikkek 1990 januárjától jelentek meg a Dunántúli Naplóban, korábban csak érintőlegesen – 1-2 mondatban – szerepelt az újság hasábjain, hogy milyen komoly gondok vannak a toronyházzal. Ráadásul az első terjedelmes írás valójában a [városi tanács közleménye](https://library.hungaricana.hu/hu/view/DunantuliNaplo%5F1990%5F01/?pg=84&layout=s&ref=mecsekimuzli.com). A napilap a városi tanács elnökének a miniszterelnökhöz írt levelét is teljes egészében lehozta, aminek a keltezését is hangsúlyozták. [![](https://cdn.synaps.media/mecsekimuzli/content/images/2022/05/dn_magas_ervin_montazs_031.jpg)](https://library.hungaricana.hu/hu/view/DunantuliNaplo%5F1990%5F01/?pg=84&layout=s&ref=mecsekimuzli.com) **Felhasznált képek: Részletek a Dunántúli Napló 1990\. jan. számaiból (*[**hungaricana.hu/Csorba Győző Könyvtár*](https://library.hungaricana.hu/hu/view/DunantuliNaplo%5F1990%5F01/?pg=84&layout=s&ref=mecsekimuzli.com)**), Rabb Péter, pécsi Ingatlankezelő Vállalat 1990\. január 5\. (*[**YouTube/Pécsi Városi TV/CsGyK*](https://www.youtube.com/watch?v=0wJwVW09X0o&ref=mecsekimuzli.com)**), Magasház fotó (Gűth Ervin)* [Ebben a híradós](https://youtu.be/0wJwVW09X0o?t=352&ref=mecsekimuzli.com) összeállításban Rabb Péter, a pécsi IKV (Ingatlankezelő Vállalat) főmérnöke meg is jelöli, hogy a hézagkitöltőként használt PU-paszta kloridtartalma miatt kezdett el korrodálódni az acélszerkezet. A riportban nem hangzik el, de később az is nyilvánosságra került, hogy az építkezés során a teljes épülethez elegendő lett volna egy vödörnyi adalékanyag, amit rendeltetésszerűen használni kellett volna, és ez biztosan megakadályozta volna a katasztrófát. A kilakoltatást követő évtizedekben az épület megmentésére gyakorlati (megerősítés) és elméleti (kollégiumként, kormányhivatalként való hasznosítás) próbálkozások is voltak, azonban 2013-ban mégis inkább a bontás mellett döntött az önkormányzat, amihez kormányzati támogatást kapott a város. --- # #2 – Semmi közepe: Expo Center Míg a Magasház esetében nagyon röviden és tömören össze lehet foglalni, hogy mi okozta a katasztrófát, addig az Expo Center körüli problémákat hosszú cikkek, cikksorozatok segítségével lehet csak megismerni. Ezekből kettőt mindenképpen ajánlok, az egyik Cseri László *A siker szimbólumai* c. írásának egy nagyobb részlete, ami a néhai Echo – Kritikai szemle [2006\. májusában (pdf)](https://www.mediadigitar.hu/idoszaki/echo%5Fpecs/echo%5Fpecs%5F2006%5F02.pdf?ref=mecsekimuzli.com) számában olvasható. A másik pedig Király András cikke, az egykor szebb napokat látott index.hu-ról, 2010-ből, ami [*Közkinccsé kell tenni az igazi kuplerájokat*](https://index.hu/kultur/pol/2010/03/12/kozkinccse%5Ftenni%5Faz%5Figazi%5Fkuplerajokat/?ref=mecsekimuzli.com) címmel jelent meg. Ezeknek a tanulságai, összegzői gondolatai: - az Expo Centerről sose döntött a közgyűlés, a megépítésének ötlete egy szűk körhöz köthető, vélhetően Toller Lászlóhoz, Pécs volt polgármesteréhez, - vélhetően a közgyűlési kontroll és közbeszerzési szabályok kikerülése érdekében a projektet kiszervezték egy közhasznú társaságba, - viszont ezért nem részesülhetett európai uniós támogatásból a projekt (formai okokból elutasították), így hitelt kellett felvenni, - eredetileg 200-300 millió forintosra tervezték a beruházást, végül 2,5 milliárd forintba került, azaz tízszeresére drágult mindössze alig néhány év alatt, - „egy súlyosan rokkant épületet hoztak létre tervezők és kivitelezők, kalákában”, - úgy adták át, hogy gyakorlatilag használhatatlan volt, - a ki nem fizetett alvállalkozók egy időben tüntetést szerveztek, de elálltak tőle, mert attól tartottak, hogy többet nem jutnak önkormányzati megbízásokhoz, - a megvalósítási tervben és a megtérülési tervben túlzóak voltak a bevételre, programokra vonatkozó elképzelések, - viszont alábecsülték a működtetési és üzemeltetési költségeket, - volt, aki kvázi tervezőként, megbízóként és kivitelezőként is részt vett a folyamatokban. És, hogy mindezek után mi történt? Ennek a három ([1](https://index.hu/belfold/2010/03/02/pava%5Ffeljelentest%5Ftesz%5Faz%5Fexpo%5Fcenter%5Fugyeben/?ref=mecsekimuzli.com), [2](https://index.hu/kultur/pol/2010/03/08/nyomoznak%5Fa%5Fpecsi%5Fexpo%5Fcenter-ugyben/?ref=mecsekimuzli.com), [3](https://index.hu/belfold/2011/01/10/megszuntettek%5Fa%5Fnyomozast%5Fa%5Fpecsi%5Fexpo%5Fugyeben/?ref=mecsekimuzli.com)) cikknek a címe összefoglalja: ![](https://cdn.synaps.media/mecsekimuzli/content/images/2022/05/ezgif-4-7f59a25d13.gif) --- # #3 – Te mondd, hogy akvapark, a te hangod mélyebb A pécsi nagyberuházások Szent Grálja. Sokan beszélnek róla, még többen szeretnék. Már-már legendák övezik, és az aktuális városvezetéseken kiválóan számon lehet kérni a hiányát. Pedig nem is ez a legtovább húzódó beruházás a város életében, de azért na. Szóval a 2022-es strandszezonban még mindig nem létező létesítmény elmúlt 10 évének története néhány évszámmal. **2012:** Az önkormányzati újság szinte kész tényként kezeli, hogy német befektetők Pécsen 5-6 milliárd forintos létesítményt hoznának össze. A rendkívül optimista [cikk szerint](https://www.pecsma.hu/hirzona/aquapark-jonnek-a-nemet-befektetok?ref=mecsekimuzli.com), melynek címe *„Aquapark: jönnek a német befektetők",* Páva Zsolt polgármester és a cég igazgatótanácsának elnöke még egy szándéknyilatkozatot is aláírt! **2015:** Ahogy korábban a Balokány-strand [felújításáról](https://www.pecsiujsag.hu/pecs/hir/helyi-hireink/balokany-kitartanak-a-hotel-mellett?ref=mecsekimuzli.com), bővítéséről, úgy a német befektetőkről szóló hírek is eltűntek, azonban ebben az évben több fejlemény is történt. A másfél hónap alatt lezavart [Pécs 2020 konzultáción](https://www.pecsma.hu/pecs-aktual/aquaparkot-akarnak-pecsiek?ref=mecsekimuzli.com) (amik valójában irányított kérdések voltak) Páváék szerint egyértelműen kiderült, hogy az aktuális uniós finanszírozási ciklusban már tényleg élményfürdőt akarnak a pécsiek. Ez az eredmény – talán nem meglepő módon – nagyon is kapóra jött az akkoriban éppen a Modern Városok Programmal turnézó kormányfőnek. Orbán Viktor [a pécsi állomásán ](https://2010-2015.miniszterelnok.hu/beszed/becsuletbeli%5Fugy%5Fpecs%5Fsikere?ref=mecsekimuzli.com)többek között ezt mondta áprilisban: „És tárgyaltunk természetesen sport és szabadidő kérdéseiről is, miután a város aquaparkot szeretne, ezért azt javasoljuk, hogy az aquaparkkal vonja, kösse össze a szabadidőközpont megépítését, és ezeket egyszerre, egy területen valósítsa meg. Ennek a részleteit is tisztázni fogjuk, az ehhez szükséges forrásokat a kormány örömmel bocsátja rendelkezésre." **2016:** Decemberig kellet várni, hogy a komplexum előkészítéséhez szükséges 500 millió forintról támogatói okiratot írjanak alá. Az akvaparkkal kapcsolatos feladatokat az önkormányzati tulajdonú Pécsi Sport Nonprofit Zrt., azaz Vári Attiláék kapták meg. **2017:** Egyszercsak olyan [vázlatterveket tekintgetett meg](https://www.pecsma.hu/pecs-aktual/nextpecs/ime-az-elso-vazlattervek-a-pecsi-akvaparkrol?ref=mecsekimuzli.com) a második (és egyelőre utolsó) parlamenti ciklusának vége felé járó Csizi Péter és Vári Attila az önkormányzati újság hasábjain, amik később a megvalósíthatósági tanulmányban is felbukkantak. Érdekesség, hogy ekkor a Füzes-dűlőt, az Expo Center környékét, mint helyszínt, szinte kész tényként kezelték. ![](https://cdn.synaps.media/mecsekimuzli/content/images/2022/05/Ke-pernyo-foto--2022-05-08---20.06.47.png) A megvalósíthatósági tanulmány (2018-2019) borítója - részlet | Forrás: gov.pecs.hu **2018:** Az előkészítő tanulmányokból kiderül, hogy a Füzes-dűlő nem lesz jó helyszín, ugyanis költséghatékonysági, fenntarthatósági problémák vannak, a terület tulajdonviszonyai sem kellően rendezettek. Ezt követően felmerül Tüskésrét fejlesztése, amihez egy nagykozári kútból lehetne megfelelő vizet szállítani. **2019:** Januárban kiderült, hogy Páva Zsolték tovább kutatnának: [újabb próbafúrásokat rendelnek el](https://szabadpecs.hu/2019/01/tovabbra-is-bizonytalan-a-pecsi-akvapark-sorsa/?ref=mecsekimuzli.com), ezúttal már a volt Bőrgyár területén. Az előkészítésre szánt 500 millió forintból a fideszes városvezetés idején 350 milliót költöttek el kutatásokra, tanulmányokra, tervekre. Ráadásul a Modern Városok Programjában kötött támogatási szerződés határideje 2019\. december 31\. volt, ami már Péterffy Attiláék idejére esett. **2020:** Így elsődleges feladat volt a határidők kitolása az új városvezetés részéről. Ráadásul Péterffyék némileg új irányba is terelnék az egész projektet. A sportberuházások koordinálására és „lobbizásra" Török Ottót [találták meg](https://pecsistop.hu/regio/torok-otto-itt-alkotni-epiteni-lehet-es-kell-is/505376?ref=mecsekimuzli.com), és az év végére sikerült is elérni az Emberi Erőforrások Minisztériumánál, hogy [tovább folytatódhasson az előkészítés](https://www.pecsma.hu/top/pecsi-aquapark-a-fuzes-dulo-helyett-a-tuskesretet-vizsgaljak-a-furdo-helyszinekent?ref=mecsekimuzli.com). **2022:** Török Ottó januári [beszámolója szerint](https://gov.pecs.hu/static/tempPdf/1253433/2-4-2%20m.pdf?ref=mecsekimuzli.com): az új pécsi elképzelés koncepciójának a kidolgozását (helyszínváltás és szállodafejlesztés) szakpolitikai szinten az EMMI és a teljes programért felelős miniszterelnökség egyaránt engedélyezte. Azóta elkészült egy koncepcióterv és egy előzetes megvalósíthatósági tanulmány. A beszámoló idején még folyamatban volt a tervezési program és a geodéziai tanulmány elkészítése. Mindezek alapján szeretne majd a városvezetés nyílt tervpályázatot hirdetni. Azt pedig már csak én teszem hozzá, hogy minderre akkor van persze lehetőség, ha pénz is lesz és nem jár úgy a város, [mint a belengetett stadionnal](https://www.pecsma.hu/top/karacsonyi-ajandek-pecsnek-megsem-kap-stadiont-a-varos-a-kormanytol/?ref=mecsekimuzli.com). --- *Hogyan születnek meg a döntések ezekről a presztízsberuházásokról, és befolyásolhatja-e azokat egy városlakó? Miként kellene megtörténnie ezeknek a fejlesztéseknek? Gyere el megvitatni a második Közvéleményre, ami május 12-én, 17 órakor kezdődik a Reggeliben (Pécs, Király utca 23-25.). A részvétel ingyenes, de regisztrációhoz kötött.* [*Részletek Facebookon*](https://www.facebook.com/events/667351024308672)*.* ### Ilyen volt az előző: *Az Emberség Erejével Alapítvány által szervezett program médiapartnere a mecseki müzli.* --- ## Kérsz még Mecseki Müzlit? Kiválogatjuk, amit Pécsről tudnod kell és tudni érdemes. Próbáld ki a hírlevelet! Megkóstolom! Email sent! Check your inbox to complete your signup. Semmi spam. Bármikor leiratkozhatsz.